O mercado imobiliário de Paulínia, especialmente na região de Betel, está em constante evolução. Uma das mudanças mais recentes que impactam diretamente os proprietários e investidores é a Lei Complementar nº 91/2022, que trouxe novas diretrizes para o zoneamento urbano do município.
Com essas atualizações, quem deseja construir ou ampliar projetos tem agora mais oportunidades para valorizar seu terreno, aproveitando incentivos e processos simplificados de aprovação.
O Que Muda com a Nova Lei de Zoneamento
Projetos alinhados à nova legislação ganham aprovação mais rápida e podem usufruir de instrumentos como a Outorga Onerosa do Direito de Construir (OODC).
A OODC permite que os proprietários construam acima do coeficiente básico estabelecido, mediante contrapartida financeira ao município. Na prática, isso significa mais flexibilidade para empreendimentos residenciais, comerciais e industriais, incentivando o crescimento planejado da cidade.
Benefícios Para Investidores e Proprietários
A nova lei traz benefícios importantes, como:
- Aprovação simplificada de projetos alinhados ao zoneamento.
- Aumento do potencial construtivo do terreno através da OODC.
- Valorização imobiliária em regiões estratégicas, como Betel.
- Mais segurança jurídica, evitando problemas futuros com regularização.
Por Que Consultar Especialistas
Entender todas as regras do zoneamento pode ser complexo. Na P2S Empreendimentos, ajudamos você a analisar o potencial do seu terreno, oferecendo consultoria personalizada para que seu investimento esteja sempre dentro da lei e seja mais rentável.
Conclusão
Se você tem um lote em Betel ou está pensando em investir na região, agora é o momento ideal para agir.
Com as mudanças trazidas pela Lei Complementar nº 91/2022, você pode maximizar o aproveitamento do seu terreno e obter retornos ainda mais expressivos.
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Fonte: Lei Compl. nº 91/2022 – Prefeitura de Paulínia/SP.
